Maison à vendre Lezoux 10 pièces 296 m2 Puy de dome (63190) - 558000 €

Description Maison Lezoux

Lezoux, Richard FARJOT vous propose une maison, proche du centre ville et de l'accès autoroute A89, d'une surface habitable de 296 m2 repartie sur 3 niveaux. L'habitation comprend de :
- plain-pied un salon, une grande cuisiné équipée et aménagée, cellier, une entrée, une salle à manger, un bureau et une buanderie ;
- 1er étage : 1 chambre avec placard, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc, couloir, 1 chambre avec dressing et une chambre parentale avec salle d'eau ;
- au second étage : deux chambres, couloir, wc, un placard avec accès sur une plateforme (vue Puy de Dome et chaîne des Puys), une grande salle de jeux ;
Le bien est compléter par un abri à vélo, une cave voutée, 2 pergolas, une tonnelle avec jacuzzi, un abri de jardin, un double garage avec prise de recharge pour les véhicules électriques, une piscine en bois enterrée et son pool house avec pergola sur un terrain clos et arboré de 1 861 m2.
La maison bénéficie de très belles prestations (plancher chevron et moulures, plancher,...), ses menuiseries sont en double vitrage bois et volets bois.
Elle dispose de VMC simple flux dans les salles bains, wc et cuisine.
Vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz (datant de 2015) et d'une excellente isolation. La consommation annuelle s'élève à 2 000 eur. Vous bénéficierez en outre de deux inserts dans le salon, et la cuisine et d'une cheminée à foyer ouvert dans la salle à manger.
Elle bénéficie d'un portail électrique et d'un interphone.
DPE D / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 840 et 4 760 euros
Prix : 558 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat réf : 363325- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à
Selon l'ar

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres6
• Sbd1
• Terrain1861 m²
• Surface296 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D