Appartement à vendre Charly 2 pièces 57 m2 Rhone (69390) - 232000 €

Description Appartement Charly

Rhône (69) - Commune de Charly
Je suis ravie de vous présenter ce chaleureux appartement T2, duplex de caractère. situé dans la douce campagne de Charly. Cet appartement calme et lumineux, traversant est/ouest, bénéficie d'un emplacement à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Le rez-de-chaussée abrite l'espace de vie principal, comprenant un salon et une cuisine ouverte aménagée. Les poutres apparentes confèrent une ambiance cosy et authentique à cet espace de vie.
A l'étage, vous trouverez la chambre, confortable et paisible, ainsi qu'un espace de détente. La disposition en duplex permet de séparer habilement les espaces de vie et de repos.
Prix de vente : 232 000 euros TTC
(Honoraires inclus à la charge du vendeur)
DPE : C - 216 kwh/m2/an
GES : B - 7 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 692 euros (obtenue au moyen des factures d'énergie de 2017 à 2019 - prix des énergies indexés au 15/08/2015)
Les + :
- facilement transformable en T3
- 2 places de stationnement
- faibles charges dans cette copropriété de trois
appartements
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne THIBAUD-PAYAN, au 0687105220 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne THIBAUD-PAYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 396 118 R.S.A.C. Lyon auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séq

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour16 m²
• Construction1949
• Surface57 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B