Appartement à vendre Dijon 2 pièces 40 m2 Cote d'or (21000) - 87000 €

Description Appartement Dijon

VENDU LOUÉ - Dijon Facultés, T2 de 40,5m² pour Investisseur.
Entre CHU et Place Wilson et à 2 minutes des Universités, proximité bus/tram - arrêt Bus "Petites Roches" au pied de la résidence - et de toutes commodités (Intermarché, pharmacie, restauration rapide, cabinet médical) , au 1er étage d'une copropriété arborée, bien sécurisée et au calme, découvrez ce bel appartement T2 lumineux et très fonctionnel, comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, 1 chambre confortable avec placard intégré, cuisine aménagée, salle de bains et WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.
Stationnement aisé et gratuit au sein de la résidence ainsi qu'à proximité.
Bail en cours : échéance au 16 Juin 2026
Loyer : 490 euros/mois Hors Charges + 90 euros de Charges
Garantie Loyer Impayé
Prendre contact pour informations rendements investisseur ou pour de plus amples informations sur le bien.
Le chauffage est compris dans les charges de copropriété.
Copropriété de 761 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1250.86 euros.
Joseph FERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 975 531 - Dijon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour15 m²
• Construction1970
• Surface40 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B