Maison à vendre Villefranche-sur-saone 4 pièces 83 m2 Rhone (69400) - 240000 €

Description Maison Villefranche-sur-saone

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS!
SES ATOUTS:
UNE PETITE MAISON FONCTIONNELLE , AU CALME, AVEC SES 3 CHAMBRES, SON JARDINET SANS VIS-A-VIS, SON GARAGE , PROCHE DE TOUTES COMMODITES.
Travaux à prévoir. Vous trouverez des photos de PROPOSITIONS de travaux simples et peu onéreux pour redonner à cette habitation tout son potentiel.
A 30 mn de Lyon, 1,9km de la gare, proche des écoles et lycées, dans un lotissement en copropriété, au calme et sans aucun vis-à-vis direct.
Maison mitoyenne sans aucune gêne, d'environ 83 m2 habitables sur 2 niveaux avec garage attenant et jardinet à l'abri des regards, avec petite terrasse abritée et cabanon.
Ce bien vous propose en RDC une entrée, avec accès à la cuisine indépendante et au salon d'environ 23 m2, ouvert sur extérieurs en exposition sud.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains .
Chauffage au gaz de ville
Eau chaude : chaudière gaz de ville
1 garage fermé de 26 m2 avec mezzanine de rangement
Secteur familial, bien desservi : A proximité de la gare et des établissements scolaires
Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à
pour visiter et vous accompagner dans votre projet.
Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr
Charges : 24 euros / mois (charges lotissement)
Pas de procédure en cours.
Consommation énergétique de 175kWh/m²/an pour le DPE et 34CO2/m²/an pour le GES.
Prix de vente: 240000 euros honoraires charge vendeurs
Mandat n° 362 050
Copropriété de 26 lots- (lot n°8)
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1510 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de co

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour22 m²
• Construction1993
• Terrain316 m²
• Surface83 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D