Maison à vendre Pornic 5 pièces 138 m2 Loire atlantique (44210)

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Description Maison Pornic

Pornic est réputée pour son charme côtier et son ambiance maritime. Nichée le long de l'océan Atlantique, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de bord de mer. Avec son port animé, ses plages de sable fin et ses ruelles pleines de caractère, Pornic séduit les résidents et les visiteurs en quête d'authenticité et de douceur de vivre. En plus de son attrait touristique, la ville propose une gamme variée de commerces, de restaurants et de services, faisant de Pornic une destination prisée pour vivre et profiter pleinement de la vie en bord de mer.
Cette maison de 138 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au RDC une large entrée desservant une pièce de vie de 58 m² dédiée à la cuisine et au séjour ouvert sur le patio de plus de 18 m², une très grande chambre de 20 m² avec salle d'eau, un WC et un cellier avec accès direct au garage de plus de 17 m². A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiq

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr