Appartement à vendre Carcassonne 3 pièces 66 m2 Aude (11000) - 68000 €

Description Appartement Carcassonne

APPARTEMENT T3 - CARCASONNE - 11000 FCPI BALMA IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 EN DUPLEX d'une surface de 66 m2 situé au RDC dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de CARCASONNE, proche du lycée professionnel Charles Cros, SECTEUR NORD du centre de Carcassonne . Vous serez séduit par son agencement et par son espace de vie plus de 30m2 ! Actuellement loué 590 EUR CC, soit 501EUR HC date de fin de bail 1/10/2026 - Idéal investissement locatif. Ce bien se compose de la façon suivante : en RDC:
-Une entrée avec placard
- Un salon donnant sur un balcon fermé de 8m2
- Une cuisine ouverte et équipée
-WC séparés
A létage:
- Deux belles chambres avec placard
- Une salle de bains et un meuble vasque.
Ses principaux atouts :
- Résidence sécurisée
- Espaces verts
-Piscine
- 2 places de parking aérienne. Informations clés :
- Chauffage électrique
- Chauffe-eau avec un cumulus individuel - Nombre de lots : 429 (169 lots habitations et 260 lots de stationnement)
- Diagnostic de Performance Énergétique : D Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2023
- Montant des charges annuelles : 1872 EUR soit 156EUR/mois
- Taxe Foncière 2023 : 1630 EUR. Honoraires charges vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 429

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour29 m²
• Surface66 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A