Appartement à vendre Nice PASTEUR 2 pièces 28 m2 Alpes Maritimes (06000) - 99000 €

Description Appartement Nice

PASTEUR : Proche Hôpital et Tramway, dans une RESIDENCE MODERNE des années 90 avec CONCIERGE et ASCENSEUR, APPARTEMENT VENDU LOUE et distribué en 2 PIECES de 28m² en BON ETAT.

LOCATAIRE EN PLACE depuis le 01/09/2014 sans incidences de paiement. BAIL VIDE et loyer de 618,72 ? / mois charges comprises (538,72 ? + 80 ? de charges provisionnelles). EXCELLENTE RENTABILITE (estimatif à 5,40% net).

L'appartement se compose d'une entrée avec SEJOUR et CUISINE (14,87m²), d'une chambre avec rangement (8,74m²), d'une salle de bains (3,13m²) et d'un wc séparé (1,26m²).

Proximité immédiate bus et commerces, Tramway et Hôpital à 300m, autoroute accessible en 5mns, Centre ville à 15mns.

- Nombre de lots de copropriété : 131 lots principaux.
- Dernière quote-part annuel de charges (2022) : 1.551,44 ? soit 129,28 ? / mois.
- DPE : 206 Kwh/m²/an (D) - GES : 6 kg.co2/m²/an (?) - Consommation annuelle entre 470 ? et 670 ? (année de référence 2022).

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface28 m²

Informations complémentaires