Maison à vendre Bignon 5 pièces 134 m2 Loire atlantique (44140) - 336000 €

Description Maison Bignon

Sur la Commune du Bignon, à seulement 5 minutes des Sorinières, laissez-vous séduire par AUTHENTIK, une maison de 134 m², entièrement rénovée, vous offrant un cadre de vie paisible et harmonieux, entre ville et campagne.
Dès son entrée, AUTHENTIK vous accueille dans un spacieux salon avec poêle à bois, murs en pierres apparentes, et une hauteur sous plafond remarquable. La cuisine dinatoire, séparée, vous offre une vue sur le jardin dont l'accès se fait aujourd'hui par la véranda.
Une salle d'eau, un WC séparé et une grande chambre de 20m2, complète le rez-de-chaussée, et vous assure une vie de plain-pied.
A l'étage, un grand palier désert une salle de bain, une deuxième chambre et une grande pièce de 20m2 à aménager selon vos besoins.
AUTHENTIK a été récemment rénovée. En plus de la cuisine et des 2 salles d'eau toutes neuves, vous profiterez d'un assainissement par phytoépuration réalisé en 2023, d'une nouvelle isolation des combles et d'un nouveau ballon de 300l pour l'eau chaude.
Amoureux du calme et la nature, AUTHENTIK est un havre de paix à seulement 800m du nouveau Pôle commercial du BIgnon, ce qui vous laisse la possibilité d'aller voir vos commerçants à pied. Prix 336000 E. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 320000 E.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : HUDAUME Céline (EI).
RSAC : 510456833.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650E et 2300 E par an (indice de référence 2021

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain1338 m²
• Surface134 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B