Appartement à vendre Lyon-5eme-arrondissement 3 pièces 72 m2 Rhone (69005) - 468000 €

Description Appartement Lyon-5eme-arrondissement

LYON 5 - QUAI FULCHIRON
Situé dans un immeuble ancien, la régie Carron à le plaisir de vous proposer un vrai 'coup de coeur' à la vente.
Il s'agit d'un T3 bis de 72m2 carrez + 14m2 de mezzanine.
Ce bien entièrement rénové avec des prestations haut de gamme par un architecte en 2021 et donnant sur une rue calme se compose de la manière suivante :
Une entrée, Une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée (réalisation les cuisines d'Arno), 2 chambres dont une avec un dressing de 5m2 entièrement équipé et une salle d'eau.
Une belle mezzanine pouvant faire office de coin nuit pour des invités complète ce bien.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de climatisation écologique grâce à une pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie.
Atouts : Proche transports - Beaux volumes - Rénovation haut de gamme - Très Belle hauteur sous plafond - Pompe à chaleur - Local à vélo
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 23 lots principaux
Pas de procédure en cours
DPE : D / GES : C
Taxe foncière : N/C
Charges de copropriétés : 110 E/mois
Envie d'en savoir plus? Contactez Johan Carron : Tél : 06 37 58 69 79 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour37 m²
• Surface72 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B