Maison à vendre Orcet 5 pièces 109 m2 Puy de dome (63670) - 420000 €

Description Maison Orcet

Sandrine RAVEL, vous propose sur Orcet (63670), proximité accès A75, dans une impasse au calme , une maison des années 80 entièrement rénovée, offrant 109m² habitables environ ( surface utile 170 m² env) comprenant : En Rez - de - Chaussée : 1 hall d'entrée menant à 1 chambre avec penderie, 1 salle d'eau avec douche à l'Italienne, 1 w-c séparé , 1 buanderie / chaufferie avec point d'eau , 1 garage spacieux avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures A l'étage : 1 entrée donnant sur 1 cuisine aménagée et équipée séparée /1salon/séjour avec cheminée donnant sur balcon exposé Sud avec superbe vue , dégagement avec rangements,1 salle de bain, 1 w-c séparé, 2 chambres avec penderie Combles aménageables : 3 pièces à aménager selon vos envies .Possibilité d'y créer des chambres supplémentaires , une salle d'eau ou autres espaces le tout sur 581m² de terrain avec piscine (4x2) , parfaite pour profiter des beaux jours , 1 cabanon de jardin pour rangement supplémentaire . Ce bien combine le charme d'une maison traditionnelle avec des rénovations modernes ( isolation extérieure 2023, façades refaites, huisseries PVC et ALU , PAC AIR / EAU ) Honoraires de 3.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (406 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine RAVEL Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 847 935 657, Tel : 06 98 74 37 21, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction1980
• Terrain581 m²
• Surface109 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A