Maison à vendre Alfortville 6 pièces 147 m2 Val de Marne (94140) - 799500 €

Description Maison Alfortville

Située au 5 rue des Marguerites, au c?ur du prestigieux 'Quartier des Fleurs', découvrez cette habitation d'architecte élégamment conçue, offrant un niveau de vie de qualité et de confort inégalé.
Dans une petite copropriété de 2 lots sans charges découvrez :
**Rez-de-chaussée:**
- Entrée avec rangement.
- Chambre ou bureau de réception de 13m².
- WC indépendant et rangement sous escalier.
- Entrées indépendantes.
- Vaste pièce de réception de 50m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées industrielles, sans vis-à-vis.
- Cuisine ultra-aménagée de haute gamme, optimisant l'espace de rangement, avec un îlot-comptoir favorisant la convivialité.
**Étage:**
- Plateau de 35m² offrant un espace confortable avec :
- 2ème chambre.
- Salle d'eau avec WC.
- 3ème chambre avec cheminée.
- Espace parental sur 45m², avec une hauteur sous plafond cathédrale de 3 mètres, comprenant :
- Chambre principale.
- Dressing entièrement aménagé de 14m², avec finitions en bois chaleureux.
- Salle de bain 'Madame-Monsieur' raffinée, avec une baignoire îlot accueillante et une douche à l'italienne XXL.
- WC indépendant.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec des espaces lumineux et bien agencés, alliant fonctionnalité et élégance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence dès maintenant.
Isolation par façade extérieur, et intérieur.
Bilan énergétique (diagnostic)
Dpe : D _ Ges : B
Consommation énergie finale : création des lots, néant.
Foncier : en attente de traitement création de lot.
Dans un environnement reposant, au c?ur d'une ville cosmopolite parfaitement pourvut de commerce et service, dispose de toutes les commodités, dans le secteur pavillonnaire le plus prisé, à 2 pas de l'hyper centre, du Centre aquatique et 7 minutes de la Gare. Un quartier animé, aimé et familial, que je vous invite à découvrir.
(La carte scolaire : Ecole Etienne Do

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1940
• Surface147 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A