Maison à vendre Golfe-juan 5 pièces 147 m2 Alpes Maritimes (06220) - 769900 €

Description Maison Golfe-juan

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette belle maison 5 pièces de 146.78m² loi Carrez jumelée des 2 côtés, disposée sur 2 niveaux (+ sous-sol) et exposée Sud-Est, avec une terrasse et un jardin de 150m² environ. Superbe vue mer depuis l'étage. Construite sur un terrain de 270m² environ, piscinable et clos, elle est située à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de Golfe-Juan, des écoles et des plages.
Un grand sous-sol avec une salle de jeux de 41m² et un cellier de 12.86m², un local annexe accessible par l'extérieur de 18.70m² et une place de parking privative extérieure complètent ce bien.
Cette maison de 146.78m² loi Carrez se compose de :
Au rez-de-chaussée (de 72.36m²) :
- Entrée : 0.82m²
- Séjour : 41.01m²
- Cuisine : 15.96m²
- Chambre 1 : 12.72m²
- WC indépendant : 1.85m²
Au 1er étage (de 74.42m²) :
- Dégagement : 8m²
- Chambre 2 : 13.67m²
- Chambre 3 : 14.62m²
- Chambre 4 : 19.30m²
- Dressing : 10.38m²
- Salle d'eau / WC : 3.15m²
- Salle de bain : 5.30m²
- Salle de jeux : 41.28m²
- Cellier : 12.86m²
- Local annexe : 18.70m²
- Terrasse 1 : 50m² environ
- Terrasse 2 (devant la maison): 50m² environ
- Jardin : 100m² environ
- Parking privatif
Les plus de la maison :
- Exposée Sud-Est
- Beaux volumes
- Charme de l'ancien
- Superbe vue mer depuis l'étage
- Un jardin de 100m² environ clos et piscinable
- Une terrasse de 50m² accessible par le séjour
- Une deuxième terrasse de 50m² devant l'entrée de la maison
- Belle cuisine semi-ouverte avec verrière et équipée avec gazinière combinée four, hotte et lave-vaisselle
- Vaste salle de jeux au sous-sol
- Climatisation réversible dans le séjour et trois chambres / Sèche-serviette dans la salle de bain
- Nombreux espaces de rangements : grand dressing de 10.38m², vaste cellier en sous-sol, placard dans le hall de nuit, un local accessible par l'extérieur, etc.
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• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour41 m²
• Construction1865
• Terrain200 m²
• Surface147 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A