Maison à vendre Saint-hilaire-de-riez 4 pièces 133 m2 Vendee (85270) - 431500 €

Description Maison Saint-hilaire-de-riez

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE :
A 400m de la plage, je vous invite à découvrir cette maison T4 rénovée à NEUF en 2024 !
Une très belle opportunité pour investir en résidence principale ou secondaire (travaux sous garanties décennales).
Au calme d'une impasse, cette demeure contemporaine se compose d'un grand séjour d'environ 37m2, de trois grandes chambres (13,6 -13,3 -11,2 m2 ), de deux salles de bains avec douche à l'italienne, d'une buanderie confortable, de deux WC et d'un double garage attenant avec porte motorisée.
La terrasse bois qui prolonge le séjour vous permettra de profiter pleinement de l'exposition SUD-OUEST pour des soirées estivales mémorables.
Le jardin paysagé et clôturé dispose d'une cour pour le stationnement de plusieurs véhicules.
Le plus : proche du quartier de Boisvinet et des animations de Saint-Gilles-Croix-de-Vie !
Le bourg de Saint-Hilaire-de-Riez et ses commodités sont également proches et accessibles en vélo.
Cette magnifique maison vous attend pour en profiter dès cet été !
Surface totale 133 m2 environ
Surface habitable hors garage 100m2 environ
Budget 431 500 euros TTC
(Honoraires charge vendeur)
DPE Etiquette VERTE : C et A
Montant minimal des dépenses d'énergie simulé : 1100 euros annuel
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte profession

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbds2
• Séjour37 m²
• Terrain614 m²
• Surface133 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A