Maison à vendre Valence 5 pièces 105 m2 Drome (26000) - 309000 €

Description Maison Valence

A Valence dans le lotissement le Val Green II, venez découvrir cette maison neuve d'une surface de 105m² sur son terrain de 234m², sans aucune charge de lotissement. Cette maison mitoyenne sur deux étages, très lumineuse, et bien agencée avec de beaux volumes, fonctionnelle, et équipée avec des matériaux de qualité.
Son environnement calme et résidentiel, avec un square très proche, écoles et crèches pour vos enfants, proche de tous commerces et périphérique à proximité.
Cette belle maison dispose : d'une entrée avec placard de rangement, grand séjour cuisine ouverte et équipée d'environ 41m² donnant accès à la terrasse et jardin par une baie vitrée, d'une buanderie cellier d'environ 5m², un wc, accès au garage.
A l'étage, l'espace nuit se composent de 4 chambres avec placard/dressing d'environ 10 m², dont une avec grande terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche et une vasque moderne équipée de 2 robinets, un wc séparé.
Un garage isolé et carrelé d'environ 15m². Une pergola coté cuisine.
Clim réversible gainable système pompe à chaleur. Fenêtres et baies alu double vitrage avec volets roulants électriques. Ballon thermodynamique.
Le prix est de 309 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Performance énergétique et climatique : A : 50 KWh/m²/an // A : 1 kg CO²/m²/an (fait le 24/12/2021)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 370 E et 550 E par an
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ".
Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h au 06 10 12 41 53
Votre responsable secteur Pascale DESANY Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 887774008

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour35 m²
• Surface105 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A