Maison à vendre Chateaubriant 4 pièces 112 m2 Loire atlantique (44110) - 198531 €

Description Maison Chateaubriant

Dans un hameau de Châteaubriant à environ 5 minutes du centre et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison qui vous étonnera par son environnement.

Au calme et sans vis à vis, cette maison offre une belle pièce de vie traversante de 36 m² avec vue plongeante sur votre terrain et une superbe cheminée, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant, 3 chambres de 9 à 15 m². Les espaces sont ouverts, généreux et marqué par une luminosité permanante.

Un sous sol de plus de 100 m² est composé d'un grand garage, d'une cave, d'une buanderie et d'autres espaces. Une parcelle de terre agricole d'environ 3 hectares est acolée à la maison laissant place à divers projet de vie comme la permaculture, projet avec des chevaux ou d'autres animaux. Une entrée piétonne se trouve juste derrière la maison et une entrée pour engin sur le coté. Une allée goudronnée en arc de cercle vous amènera au garage et devant chez vous.
Un magnifique jardin arboré agrémente ce bien.

ATOUTS :
- Environnemnt calme et privilégié
- Adapté pour différents projets de vie comme projet de maraichage et permaculture,
chevaux et animaux
- Beaux Volumes
- Terrasse d'environ 45m²
- Baies vitrée en alluminum et intérieur bois de bonnes qualités
- Propiété offrant un très beau potentiel
- Grand garage

Des Travaux d'électricité et de rafraichissements sont à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 euros et 2 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Le prix indiqué compre

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain32500 m²
• Surface112 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B