Commerce à vendre Audenge 71 m2 Gironde (33980)

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Description Commerce Audenge

CONSULTIMO vous propose à la VENTE un local d'activités neuf d'une superficie de 71 m² situé dans la nouvelle zone d'activités d'Audenge en pleine expansion. Cette cellule vous est proposée brute de béton fluides en attentes. Elle est composée d'une partie stockage en rez-de-chaussée d'une surface de 50 m² avec une porte sectionnelle (3,00 m x 3,00 m) + porte IS ainsi qu'une surface de 21 m² en R+1 à usage de bureaux. IDEAL TPE / ARTISANS !

Le bâtiment neuf bénéficie de prestations de qualités : 7,60 m à l'acrotère, bardage métallique double peau, R+1 en plancher béton, fenêtre sur mezzanine, site clos et sécurisé...

Nous pouvons vous proposer une prestation d'aménagement intérieur (cloisonnement, climatisation, isolation, électricité courant fort/faible, plomberie).

Le prix de vente net vendeur est de 129.000 Euros HT auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation d'un montant de 9.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur. Les charges annuelles représentent environ 570 Euros HT. Les frais de notaires sont réduits car le bâtiment à moins de 5 ans.

N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.

L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

#RV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr