Appartement à vendre Nice 2 pièces 52 m2 Alpes Maritimes (06300) - 350000 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 51.88m2 loi Carrez exposé Ouest avec terrasse. Superbe vue panoramique de la mer aux montagnes. Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le très recherché quartier du Mont Boron, à proximité du Port de Nice, du fort du Mont Alban et des transports en commun.

Un garage fermé en sous-sol et une cave saine au Rdc complètent ce bien.

Cet appartement de 51.88m2 loi Carrez se compose de :

- Entrée : 4.07m2
- Dégagement 1 : 1.87m2
- Séjour : 20.22m2
- Cuisine : 8.77m2
- Chambre : 12.58m2
- Salle de bain : 3.30m2
- WC : 1.08m2

- Terrasse : 16.17m2
- Garage : 12.85m2
- Cave : 5m2

Les plus de l'appartement :

- Superbe vue panoramique sur Nice, de la mer aux montagnes
- Grande terrasse de 16.17m2 avec store banne électrique
- Exposition Ouest
- Beaux volumes
- Cuisine indépendante et équipée avec four Neff, plaque de cuisson Brandt, hotte aspirante De Dietrich, réfrigérateur Miele et lave-vaisselle Miele, Machine à laver
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
- Porte blindée
- Volets roulants électriques
- Placards de rangements dans l'entrée et la chambre
- Chauffage collectif au gaz par radiateurs
- Marbre au sol
- Produit complet avec cave au rdv et garage en sous-sol
- Cave
- Garage fermé

Les plus de la résidence :

- Sécurisée par portail électrique voiture et piétons + porte électrique avec accès vigik
- Belle résidence de standing
- Quartier du Mont Boron, très recherché
- A 2 minutes à pied des arrêts de bus lignes : 30,33, 82, 602 - A 10 minutes à pied de l'arrêt de tram (L1) Saint-Jean-d'Angely Université - A 10 minutes à pied du port
- A 6 minutes en voiture du Fort du Mont Alban
- A 12 minutes de l'accès à l'A8

Montant des charges : 225EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, l

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour20 m²
• Construction1970
• Surface52 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : E