Appartement à vendre Nice 3 pièces 73 m2 Alpes Maritimes (06300) - 299900 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 3 pièces de 72.61m2 loi Carrez traversant, avec deux balcons. Situé au 1er étage sur 7 d'une résidence sécurisée, il se trouve en plein coeur du quartier du Port à Nice, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun à pied.

Une place de parking extérieure privative et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Cet appartement de 72.61m2 loi Carrez se compose de :

- Entrée
- Cuisine
- Séjour
- Chambre 1
- Chambre 2
- Salle de bain
- WC indépendant
- Balcon 1
- Balcon 2

- Cave
- Parking privatif

Les plus de l'appartement :

- Traversant
- Deux balcons
- Ouverture possible entre séjour et cuisine pour un séjour total = 33m2
- Cuisine indépendante et semi-équipée avec plaque électrique Schneider et hotte Cooke & Lewis
- Belles surfaces pour les chambres (13.56m2 et 14.90m2)
- Électricité refaite en 2018
- Volets roulants électriques
- Porte d'entrée 3 points
- Placards de rangement dans les chambres
- Produit complet avec cave et parking privé

Les plus de la résidence :

- Sécurisée avec vigik
- En plein coeur du quartier du Port
- Petits commerces (boulangerie, pharmacie, etc.) autour de la résidence
- A 2 minutes à pied des écoles maternelle / élémentaires / Terra Amata & Merle ainsi que l'école primaire et secondaire Mistral Gagnant
- A 3 minutes à pied des arrêts de bus pour lignes 07, 57, 33, 602, 82, P
- A 5 minutes à pied des collèges Port Lympia et Saint-Joseph
A 5 minutes à pied du port de Nice et ses restaurants
- A 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram (L2) Port Lympia
- A 7 minutes à pied de l'arrêt de Tram (L1) République
- A 10 minutes à pied du Parc Castel des 2 Rois

Montant des charges : 275EUR /mois environ incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entreti

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1974
• Surface73 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : F