Prestige à vendre Larroque-saint-sernin 15 pièces 356 m2 Gers (32410) - 650000 €

Description Prestige Larroque-saint-sernin

Propriété rare dans le Gers avec 3 maisons, piscine, terrain privé et fort potentiel touristique ou équestre
Profitez de la douceur de vivre et des vues imprenables sur la campagne du Gers tout en développant une activité rentable, grâce à cette propriété unique de 12 439 m2 entièrement clôturée, comprenant trois habitations indépendantes, une piscine, une pension pour chats, des installations équestres et plusieurs dépendances.
Située dans un environnement paisible, à seulement 30 minutes d'Auch, de Lectoure et de Castéra-Verduzan, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie privée et potentiel professionnel. Le cadre naturel exceptionnel, les grands espaces extérieurs avec bois, arbres fruitiers et jardins, ainsi que la proximité des commodités et de l'aéroport de Toulouse (à 1h30), en font un lieu particulièrement recherché, au coeur du triangle d'or du Gers.
La première maison, avec deux chambres en suite, s'organise sur deux niveaux. Elle propose une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine spacieuse, et dispose d'un jardin privatif. Attenante à cette maison, la chatterie accueille déjà une clientèle fidèle et représente une activité en fonctionnement.
La seconde maison, la plus vaste, présente une configuration originale sur deux étages. Le niveau supérieur abrite une grande cuisine avec salle à manger, deux chambres, deux salles de bains et un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. En contrebas, un vaste salon lumineux donne accès à une autre chambre avec salle d'eau, une buanderie et une terrasse arrière. Cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.
La troisième maison, de plain-pied, est parfaitement adaptée à un usage de gîte. Elle comprend une chambre, une grande salle de bains, une cuisine et un salon chaleureux. Une véranda s'ouvre sur la piscine et la campagne environnante, offrant un cadre de détente idyllique pour les vacanciers.
Chaque ma

• Annonce Pro
• Terrain12439 m²
• Surface356 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A