Appartement à vendre Cannes 2 pièces 42 m2 Alpes Maritimes (06400) - 275900 €

Description Appartement Cannes

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Co-Exclusivité ce vaste appartement 2 pièces de 42,28m2 Loi Carrez avec une grande terrasse de 16,39m2 exposée Sud-ouest. Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée de 2014, il se trouve au calme, proche du centre-ville de Cannes, de la rue d'Antibes, de la croisette, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Cet appartement de 42,28m2 loi Carrez se compose de :
- Entrée : 2,96m2
- Séjour/cuisine : 21,29m2
- Chambre : 11,42m2
- Salle de bain : 4,18m2
- WC indépendant : 2,43 m2

- Terrasse : 16,39m2
- Garage : 14,29m2

Les plus de l'appartement :
- Vue dégagée
- Exposé Sud-Ouest
- Grand séjour/cuisine de 21,29m2
- Cuisine américaine et équipée (four,
plaques de cuisson, réfrigérateur/congélateur, hotte aspirante, lave vaisselle)
- wc indépendant
- Baies vitrées coulissantes et fenêtres en double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Climatisation réversible dans le séjour et la chambre
- Fibre Internet

Les plus de la résidence :
- Résidence de 2014
- Au calme
- Proche du centre-ville de Cannes et de ses commerces
- Arrêt de bus à 2 minutes à pied (lignes 4, 9)
- Écoles à 5 minutes à pied (Miniconi, Jenny Dagul)
- Lycées Bristol et Jules Ferry à 8 minutes à pied
- Rue d'Antibes à 8 minutes à pied
- Gare SNCF et gare routière à 9 minutes à pied
- Institution Sainte-Marie de Chavagnes à 10 minutes à pied
- La Croisette et les plages à 12 minutes à pied

- Montant des charges : 174EUR /mois environ incluant l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur,
l'entretien des parties communes et la cotisation au fonds Alur
- Montant de la taxe foncière : 958EUR environ

Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour21 m²
• Construction2014
• Surface42 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A