Maison à vendre Ambares-et-lagrave 6 pièces 114 m2 Gironde (33440) - 320000 €

Description Maison Ambares-et-lagrave

Ambarès-et-Lagrave - Quartier résidentiel calme, proche commodités, gare et écoles - Maison de 1986, lumineuse et bien entretenue

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 114 m², située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain arboré, piscinable et constructible de 1 262 m².

Les atouts de cette maison :
3 chambres avec placards intégrés
1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Séjour indépendant lumineux avec cheminée (possibilité suite parentale ou 4e chambre)
Salon avec climatisation
Cuisine indépendante avec buanderie attenante (possibilité d'ouvrir sur le salon)
Climatisation dans le salon et le séjour
Volets roulants électriques, portail électrique, portillon, connexion fibre

Garage indépendant de +35 m² : stationnement, atelier ou potentiel aménagement en habitation (R+1 possible)

Extérieur :
Terrain piscinable, arboré, sans vis-à-vis, et constructible
Beaucoup de potentiel d'agrandissement ou de transformation
Stationnement aisé pour plusieurs véhicules

Emplacement recherché :
Quartier calme, résidentiel
À proximité immédiate de la gare d'Ambarès-et-Lagrave (sans nuisances), des commerces, des écoles et arrêts de bus
Accès rapide à la rocade et aux grands axes vers Bordeaux

Prix : 320 000 E FAI
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Annonce publiée par Céline Jabès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Loubès, 33450 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°984 272 344 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Construction1986
• Terrain1262 m²
• Surface114 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A