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Description Maison Saint-sebastien-sur-loire
BAISSE DE PRIX!
Un intérieur à la hauteur de son histoire
Dès l'entrée, le ton est donné : un espace de vie XXL de plus de 100 m² où volumes et lumière dialoguent harmonieusement. La salle à manger et le double salon s'organisent autour d'une cheminée traversante, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine signée Arthur Bonnet, avec son arrière-cuisine attenante, est un véritable écrin pour les amateurs de gastronomie.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un havre de paix avec sa salle d'eau privative (douche, double vasque, WC).
A l'étage, place à la flexibilité
Une mezzanine astucieuse avec rangements dessert cinq chambres, dont deux sur parquet. Un point d'eau et un WC se retrouvent également sur ce pallier. Une salle de bain complète, avec baignoire, douche et double vasque, vient parfaire cet espace nuit.
Un écrin extérieur préservé
Sur 600 m² de jardin exposé sud, piscinable, profitez d'un cadre paisible à deux pas des commodités (arrêt de bus C9 à proximité immédiate/boulangerie/commerces/collège à 5 min).
Enfin, un cabanon discret abrite une pompe à chaleur de moins de deux ans, tandis qu'un atelier au fond du jardin attend vos projets les plus ambitieux.
Pourquoi cette maison et pas une autre ?
- Parce qu'elle a une âme, une histoire et un potentiel unique.
-Parce qu'elle allie charme, confort et fonctionnalité, le tout dans un emplacement privilégié, face aux transports en commun et proche des écoles, commerces et services.
- Enfin, parce qu'aucun travaux ne sera nécessaire (toiture/isolation/chauffage/pompe à chaleur de qualité) comme en témoigne la très bonne notation du DPE.
DPE B ( 72 kWh/m2/an)
GES A (2 kWh/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 987et 1335 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente : 699 990 Euros HAI (honoraires inclus de 20 000 Euros TTC à charge de l'acquér
- Annonce Pro
- Pièces8
- Chambres6
- Sbd1
- Terrain600 m2
- Surface207 m2
- DPEB
