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Maison à vendre Champ-saint-pere RIVES-DE-L'YON 5 pièces 115 m2 Vendee (85540) - 295687 €

vente maison 5 pièces 115 m² 3 chambres région Vendee secteur RIVES-DE-L'YON

295 687 €


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Vente Maison 5 pièces CHAMP-SAINT-PERE 85540
Vente Maison Champ-saint-pere 85Annonce Vente 5 pièces Maison Champ-saint-pereAcheter Maison 115 m2 Champ-saint-pereAcheter Maison Champ-saint-pere VendeeAcheter Maison Champ-saint-pere 295687 eurosvoir plus de photos

Description Maison Champ-saint-pere

Seulement chez Déclic Immo : Un Havre de Paix au C?ur de la Vallée de l'Yon

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine, nichée dans un hameau paisible en impasse, à deux pas du site naturel exceptionnel 'Le Chaos de Piquet'. Construite en 2000, cette propriété offre un cadre de vie unique en pleine campagne, où nature et sérénité se rejoignent.

Un Écrin de Tranquillité au Milieu de la Nature
D'une superficie de 117 m² (+33 m² de garage et Buanderie attenante), cette maison d'architecte se déploie sur un magnifique terrain arboré et bucolique. Le calme du lieu est sublimé par une piscine de 10 x 5 m, parfaite pour vos moments de détente, et une dépendance technique discrètement intégrée à l'extérieur, permettant de préserver l'esthétique du jardin.

Un Intérieur Spacieux et Baigné de Lumière
Au rez-de-chaussée :
Espace de vie : Un vaste salon-séjour de 41 m², séparé par une élégante cloison avec un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée qui offre un cadre idéal pour cuisiner en toute convivialité.
On découvrira une belle suite parentale avec une chambre avec plaquard (vue sur Piscine) et sa salle de bain et wc adjacent.
On peut distinguer également des plaquards de rangement et un wc supplémentaire indépendant.

À l'étage :
Deux chambres lumineuses avec placards intégrés (12 m² et 10,7 m²), parfaites pour une ambiance cosy.
Salle d'eau avec WC : Fonctionnelle et moderne.

Lingerie de plus de 13 m² : Isolée, idéale pour le rangement et les travaux ménagers.
Garage de 20 m² : Suffisamment spacieux pour accueillir un véhicule ou servir de stockage supplémentaire.

Cette maison conjugue à merveille confort moderne et charme de la vie rurale. Avec ses prestations haut de gamme, son environnement naturel privilégié, et son calme absolu, elle constitue une opportunité rare pour les amoureux de la nature en quête d'une qualité de vie confortable.

Réf : 2547 - DECLIC IMMO 85

DPE : D

An


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Séjour27 m2
  • Construction2000
  • Terrain2650 m2
  • Surface115 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 295687 €, soit 2570 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.75%
• Répartition des honoraires : acquéreur et propriétaire
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18202840 - 8500517782_MD publiée le 06/03/2025
Statistiques résumé : 558 - Détail : 46

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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DECLIC IMMO
101 RUE EMILE NORMANDIN
17000 LA ROCHELLE
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