Maison à vendre Saintes 6 pièces 153 m2 Charente maritime (17100) - 329000 €

Description Maison Saintes

Liberkeys et son conseiller Lucien DEMONSALES vous proposent un bien à Saintes :
Quartier résidentiel recherché - Saintes
153 m² habitables ,Parcelle arborée de 1594 m² sans vis-à-vis ,4 chambres ,2 salles d'eau ,Double garage

Quand la lumière s'invite dans l'espace...
Et que l'espace en redemande ! Ici, les volumes se déploient comme une promesse : celle d'un quotidien fluide, baigné de lumière et ouvert sur la nature.

Construit en 2010, ce bien propose un agencement moderne et des matériaux de qualité, idéal pour une vie de famille paisible.

Au rez-de-chaussée :
2 belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle, un double séjour traversant qui respire et inspire.
Cuisine indépendante spacieuse : que vous cuisiniez pour 2 ou pour 10, l'espace ne manque pas.

À l'étage :
2 autres grandes chambres + salle de bain : autonomie, intimité, confort. Idéal pour familles, télétravail, ou recomposés en quête d'équilibre.

L'extérieur ? Un écrin.
Un jardin de 1594 m², arboré, intime, sans vis-à-vis. Le calme absolu à quelques minutes des commodités.
Un chalet bois pour bricoler, créer, rêver.
Un abri de jardin pour tout le reste.

Bonus pratiques :
Double garage de 45 m² attenant
Chauffage au sol par aérothermie (individuel)
Double vitrage PVC, toiture récente
Conso énergie : 109 kWh/m²/an (Classe C)
Émissions GES : 3 kg CO2/m²/an (Classe A)
Estimation conso annuelle : entre 1270 E et 1780 E (référence 2023)
Taxe foncière : 2733 E
DPE & diagnostics réalisés le 12/03/2025

Ce que vous allez aimer
Un environnement résidentiel recherché
Un jardin rare, de la lumière à tous les étages
Une vraie maison familiale, saine et bien pensée
Transports, commerces et écoles à proximité

Le mot de Lucien DEMONSALES (moi, donc)
« C'est une maison qui coche toutes les cases. L'espace, la tranquillité, le cachet... mais surtout : une énergie sereine qu'on ressent dès l'entrée. Venez, je vous fais visiter. »

Visite sur r

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour43 m²
• Construction2010
• Terrain1594 m²
• Surface153 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A