Maison à vendre Gidy 4 pièces 130 m2 Loiret (45520) - 317160 €

Description Maison Gidy

45520 - Gidy
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison lumineuse de 130m2, 3 chambres sur un terrain de 621m2.
Belle entrée, pièce de vie de 55m2 comprenant salon-séjour et cuisine ouverte, lingerie, wc
Etage : beau palier pouvant faire un espace bureau, 3 chambres, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, wc
Garage attenant de 39m2 avec grenier

Terrain clos et arboré de 621m2, terrasse avec accès depuis la pièce de vie, abri de jardin

Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage électrique, clim réversible à l'étage, poele à bois dans le salon, tout à l'égout.

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans.

Budget: 317 160 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 305 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 388 651

Consommation énergétique : C 151 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1440 euros et 2010 euros /an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour55 m²
• Construction2012
• Terrain621 m²
• Surface130 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A