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Description Maison Saint-mars-du-desert
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVEES
A seulement 3 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et des écoles, cette charmante maison exposée sud-ouest offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux.
Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte et cheminée centrale ? un espace convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Un couloir dessert trois chambres avec parquet, dont une avec point d'eau privatif. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Un garage complète ce bien aux belles possibilités d'évolution.
A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour les beaux jours. Le jardin entièrement clos de 599 m² constitue un écrin de verdure et bénéficie d'un projet validé pour l'ajout d'un carport double et d'un atelier de 18 m².
Confort et sécurité assurés : climatisation réversible, portail motorisé, système d'alarme et vidéosurveillance autonomes.
? Une opportunité rare dans le secteur !
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Taxe foncière 556 euros
Budget : 270 374 euros honoraires inclus (dont 10 374 euros charge acquéreur). Net vendeur : 260 000 euros.
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard DESVAUX DE MARIGNY, au 0644282505 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard DESVAUX DE MARIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 510449259 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920
- Annonce Pro
- Pièces4
- Chambres3
- Sbd1
- Construction1973
- Terrain599 m2
- Surface90 m2
- DPEE
