Maison à vendre Guerard 4 pièces 106 m2 Seine et marne (77580) - 320000 €

Description Maison Guerard

Venez découvrir ce magnifique pavillon de 2015, parfaitement entretenu, offrant 105,46m² de confort et de modernité. Grâce à sa construction en brique et non parpaing, il offre une meilleure isolation avec une performance énergétique en B.
Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux sans vis à vis disposant d'un poêle, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, un cellier, un wc avec lave main.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres confortables, ainsi qu'une grande salle de bain alliant baignoire et douche pour le plus grand confort de tous ainsi qu'un wc.
Un spacieux garage de 15,77 m², complété par un atelier, vient parfaire ce bien, avec en plus la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et du calme.
Les + qui font la différence :
- Maison très lumineuse, sans travaux à prévoir
- Performance énergétique excellente (DPE : B)
- Environnement calme et résidentiel

Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de modernité. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 283836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020.

Prix du bien : 320 000,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024
Score DPE : 92 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 E et 1010.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2015
• Terrain920 m²
• Surface106 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A