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Description Maison Nimes
Cette villa séduira les amateurs de tranquillité et d'espaces lumineux. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville.
Informations Urbanistiques Essentielles
Nous souhaitons porter à votre attention les informations urbanistiques suivantes :
Le document d'urbanisme en vigueur stipule une emprise au sol maximale de 40%, soit 771 m² pour la parcelle. La hauteur autorisée est de R+2 (rez-de-chaussée plus deux étages), ne devant pas excéder 9 mètres.
La parcelle a une superficie totale de 1 928 m². La construction existante occupe actuellement environ 200 m² d'emprise au sol. Cela représente un potentiel d'emprise au sol supplémentaire d'environ 571 m².
Un dossier urbanistique complet sera mis à votre disposition après la visite du site.
Descriptif de la villa
Dès l'entrée, vous serez charmé par la générosité des volumes et la luminosité omniprésente grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, s'articule autour d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées nîmoises.
L'espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, garantissant intimité et bien-être. Les 2 autres chambres, lumineuses, conviendront parfaitement à une famille ou à l'accueil de vos invités. Un bureau et une buanderie viennent compléter l'agencement fonctionnel de la maison.
A l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. La piscine, entourée d'une grande terrasse, promet des moments de détente et de convivialité sous le soleil du Sud. Un espace Pool-House et barbe
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres3
- Sbds2
- Construction1985
- Terrain1928 m2
- Surface182 m2
- DPEC
