Maison à vendre Nimes 3 pièces 70 m2 Gard (30000) - 235000 €

Description Maison Nimes

En vente avec Dominique GUiLLAUD-Propriétés-Privées. Cette charmante maison de ville des années 30, idéalement située au calme à proximité de l' Avenue Jean-jaurès, dans un secteur recherché de Nîmes. Alliant charme de l'ancien, elle vous séduira par son ambiance paisible.
-D'une surface d'environ 70 m2, Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger avec carreaux de ciment d'époque, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une cuisine donnant accès à une agréable loggia et d'un jardin pour profiter de l'extérieur, de toilettes indépendantes. En complément vous y trouverez des débarras et une cave. Aménagement d'un étage possible selon votre complément de budget.
Pour votre confort, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible.
-A proximité immédiate des transports avec T1 et T2, des commerces, des écoles.
Une maison pleine de charme, idéal pour une résidence principale à découvrir sans tarder!

-Prix: 240 000 euros -Honoraires charge vendeur.

-Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou, par courriel à

- DPE classe: D- GES classe : D-Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1 572 euros et 2 128 euros par an.

-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
-Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CIN

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour25 m²
• Construction1930
• Terrain267 m²
• Surface70 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D