Maison à vendre Conchil-le-temple 8 pièces 196 m2 Pas de calais (62180) - 349500 €

Description Maison Conchil-le-temple

Passionné d'histoire et ou simplement amoureux de vieilles pierres?
C'est à Conchil-le-Temple village rempli d'histoire, où les Templiers avaient une ferme fortifiée au XIIIe siècle, que se trouve cette charmante longère de caractère en brique du XIXe siècle.

- 9 pièces, 196 m²**

Nichée entre la campagne verdoyante et le littoral envoûtant, cette magnifique propriété vous attend dans un village dynamique, à quelques pas des plages de Berck et Fort-Mahon.
Un véritable havre de paix où le calme et la convivialité se rencontrent.

**L'habitation principale (environ 150 m²)** vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante.

Vous y trouverez :

- Un séjour lumineux avec ses sublimes poutres d'époque, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Une cuisine fonctionnelle et équipée d'un four à pain sera idéale pour préparer de délicieux repas.
- Quatre chambres dont une suite au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité.
- Une buanderie pratique et deux salles d'eau/WC pour plus de commodité.

A l'extérieur un grand garage à l'avant et un beau jardin clos de plus de 1000m² sans vis à vis et une belle terrasse exposé Ouest à l'arrière parfait pour profiter du soleil et des barbecue en famille.

Concernant le chauffage, une pompe à chaleur récente et efficace vient compléter la cheminée.

Coup de c?ur assuré!!!

**En complément, deux logements locatifs indépendants** viennent enrichir cette offre :

1. **Logement 1** : Actuellement loué 500 euros/mois, il comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, garantissant un revenu locatif stable.

2. **Logement 2** : Parfait pour la location saisonnière, il peut générer jusqu'à 140 euros/nuit en haute saison et 80 euros/nuit en basse saison. Ce logement
est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une cabine et d'une salle d'eau, offrant ains

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres6
• Sbd1
• Construction1870
• Surface196 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A