Maison à vendre Saint-remy-de-chargnat 7 pièces 190 m2 Puy de dome (63500) - 215000 €

Description Maison Saint-remy-de-chargnat

Appel d'offres EXCLUSIVITÉ 63490 SAINT JEAN EN VAL : Amoureux du charme de l'ancien et du calme, laissez-vous séduire par cette jolie maison de bourg, nichée au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, en centre bourg, à 100m de la mairie, de l'école et de la boulangerie. Saint-Rémy-de-Chargnat est à 7 minutes au sud-est d'Issoire et de la sortie 13 (A75). Cette magnifique maison de caractère vous séduira par son authenticité, ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle cour intérieure pavée, entièrement aménagée et fleurie, offrant un véritable havre de paix. A l'étage, une spacieuse terrasse en bois et couverte vous accueille avec ses jardinières colorées, ses espaces détente et sa vue dégagée sur la cour. Parfaite pour les repas en plein air ou les soirées d'été entre amis.
Surface totale : 190 m². Maison d'habitation comprenant 1 grande pièce de vie de 49 m² (1 cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger), 1 WC, 2 chambres, 1 dressing de 6m², 1 salle d'eau, 1 grande entrée, 1 sdb/wc (à rénover),1 buanderie (à rénover), 1 chambre ou bureau (à rénover). Annexe comprenant 1 grande pièce de 27 m², 1 bureau avec mezzanine et une petite pièce supplémentaire pouvant être aménagée en SDE/WC. La maison est majoritairement orientée à l'ouest. L'annexe a une toiture en fibro-ciment amianté en bon état, totalement fermée et isolée par en-dessous. Cette maison a sa partie la plus ancienne (2 chambres, sde, WC, palier) avec des plafonds à 2m et ne conviendra probablement pas à des personnes de grande taille.
Autres Atouts :
- Toitures : couverture révisée, nettoyée et hydrofugée pour la maison principale.
- Chauffage par poêle Biomasse (moins de 3 ans) acceptant le bois ou les granulés.
- Emplacement tranquille : au fond d'une impasse, sans vis-à-vis
- 2 garages (1 fermé et 1 ouvert)
- grande cour totalement close de plus de 70 m²
- grande terrasse fleuri

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour49 m²
• Construction1900
• Terrain220 m²
• Surface190 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B