Maison à vendre Philippsbourg 6 pièces 147 m2 Moselle (57230) - 247200 €

Description Maison Philippsbourg

EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !

Entre EGUELSHARDT et PHILIPPSBOURG (57230), nous vous proposons ce bien atypique avec beaucoup de charme, situé en bordure de forêt, au coeur du Parc Régional des Vosges du Nord. Nombreuses possibilités de balades en forêt, randonnées à pied et vélo.
D'une surface habitable d'env. 147 m2 habitables, la maison dispose de 6 pièces principales (dont 4 chambres) sur un terrain d'env. 547 m2.
Deux dépendances situées de l'autre côté du chemin d'accès en terre, sur une parcelle d'env. 287 m2, viennent compléter cette offre.

Les 'PLUS' de ce bien :
- Pompe à chaleur (air-eau) et chauffe-eau neufs,
- Ce bien présente l'avantage d'être situé à la fois au milieu des bois et au bord de l'axe reliant Bitche à Philippsbourg (à 3 km seulement),
- Maison isolée, aucun voisin ni vis-à-vis,
- De nombreux travaux viennent d'être réalisés : installation pompe à chaleur et chauffe-eau électrique, peinture des murs, remplacement des tableaux électriques, la totalité du système d'alimentation en eau potable a été remplacé (factures disponibles).

DESCRIPTION :
* RDC : Entrée, grand séjour (30 m2) équipé d'une cheminée avec insert, poutres apparentes au plafond, accès à l'extérieur (allée pavée et terrain en herbe clôturé), salle à manger, cuisine indépendante équipée, salle d'eau, WC séparé et porte d'accès à l'extérieur. A partir de l'extérieur, accès à un garage avec porte basculante, une cave et un local technique/buanderie.
* ETAGE : 2 chambres en enfilade, situées au-dessus de la partie cuisine/salle à manger (accès par la cuisine). 2 autres chambres en enfilade (les 2 avec un balcon) situées au-dessus des caves et du garage (accès par l'entrée principale) et bénéficient d'une salle de bain (baignoire, vasque simple, WC et sèche-serviette).
* SOUS-SOL : Une cave, située sous la cuisine

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Terrain834 m²
• Surface147 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C