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Description Maison Juncalas
GRANGE FORAINE AMÃ NAGÃ E - PETIT RUISSEAU
JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29
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Grange mitoyenne aménagée à quelques minutes de LOURDES !
Cette grange a été totalement aménagée il y a une quinzaine d'années.
Suffisament rare pour être précisé, les propriétaires ont fait les choses dans les règles.
Obtention d'un arrêté préfectoral, permis de construire... Tout est officiel ;)
Cette grange est accessible en 4x4 sur les 100 derniers mètres. Possibilité d'aménager le chemin pour y monter en voiture classique.
Eau de source + ruisseau en bordure de parcelle.
Electricité du réseau
Assainissement individuel à revoir
CALME absolu à quelques minutes de la ville
De par la configuration des lieux, pas de gêne occasionnée par la grange mitoyenne. Elles se tournent le dos.
En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 30 m2, un cellier et une salle d'eau avec wc.
A l'étage une petite chambre et un dortoir.
L'ensemble totalise une surface habitable de 75 m2 (dont 59 m2 en mesurage carrez).
La grange est bâtie sur une parcelle de 2222 m2 à une altitude de 488 mètres.
Accès facile toute l'année, proximité de toutes les stations de ski, thermes, sentiers de rando illimités...
Quelques petites finitions à prévoir pour mettre la grange à votre goût .
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 10/03/2024
Performance énergétique: G 494
Emission de gaz à effet de serre: C 14
Estimation des coûts annuels : entre 1760 ⠬ et 2430 ⠬ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2565E0805988F
Logement à consommation excessive - Audit énergétique consultable sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce
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- Pièces3
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- Terrain2222 m2
- Surface75 m2
