Maison à vendre Nimes 6 pièces 160 m2 Gard (30900)

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Description Maison Nimes

SOUS OFFRE ACCEPTÉE
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VILLA INDIVIDUELLE TRES SOIGNEE, DANS UN CADRE PRIVILEGIE

Située dans une impasse paisible, au sein du secteur prisé du Golf de Nîmes-Vacquerolles, cette maison individuelle de 160 m², composée de 6 pièces, sur un jardin paysager de 950 m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le milieu naturel tout en étant à proximité des commodités.

Ce bien se compose, en rez-de-chaussée de :

- Un salon - séjour climatisé de 42 m² offrant une magnifique vue
- Une cuisine aménagée et équipée de 11 m², ouvrant sur une terrasse couverte.
- Deux suites parentales de 25 et 14 m², avec salles d'eau attenantes (dont une mixte baignoire - douche) et placard intégré
- Une mezzanine de 12 m² à usage de bureau
- Un sellier de 7 m², avec placard
- WC avec lave-mains

A l'étage :

- Deux chambres de 12 m² avec placards
- Une salle d'eau, WC séparés

Extérieur :

- Vaste piscine équipée d'un volet automatique
- Pool house de 15 m²
- Jardin paysager avec système d'arrosage automatique doté d'un compteur jardin
- Entrée aménagée par Daniel Moquet avec portail automatisé
- Deux terrasses de 27 m²
- Garage de 30 m², accessible depuis l'intérieur avec portail automatisé et mezzanine
- Cave attenante

Localisation :
- À proximité de toutes commodités : commerces, écoles, médecins, kiné, Intermarché et transports en commun (arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied)
- À seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes et des principaux axes routiers.

Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé.
Valérie CHAMPIER - Disponible 7j/7 au 06.46.24.63.44
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798.
Référence agence : 12604