Appartement à vendre Lyon-4eme-arrondissement 4 pièces 94 m2 Rhone (69004) - 435000 €

Description Appartement Lyon-4eme-arrondissement

Coup de c?ur pour ce très beau 4 pièces, idéalement situé dans le secteur prisé de Bissardon, sur la commune de Caluire-et-Cuire.
Charmant canut TYPE LOFT avec une vue imprenable sur le Rhône et sur Lyon, lumineux, traversant et sans vis-à-vis, d'une surface d'environ 94,44m² ( 88,87m² Loi Carrez).
L'appartement dispose d'un bel espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une grande salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé.
Trois chambres donnant sur cour dont deux sur mezzanine: cette dernière dispose aussi d'un coin aménageable selon vos envies en bureau et/ou espace détente.
Le bien bénéficie de très beaux atouts : une hauteur sous plafond remarquable, des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse typique des appartements croix-roussiens.
L'environnement très calme et la localisation au c?ur d'un quartier familial font de ce bien un cadre de vie unique aux pieds de la Croix Rousse.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie agréable et dynamique.
Copropriété de 34 lots principaux (Pas de procédure en cours).
Charges 960E / AN
Aurélie LEROY 0610575158

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour40 m²
• Construction1949
• Surface94 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C