Location Maison Sardieu Sardieu 4 pièces 144 m2 Isere (38260)

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Description Maison Sardieu

SARDIEU, sur les hauteurs, à quelques mn de La Côte Saint-André et à deux pas des écoles et commerces de proximité du village. Atypique de par sa conception architecturale, cette charmante villa, élevée sur demi niveaux, propose une surface habitable de 128 m², pour 144 m² utiles environ. Edifiée en 1998, sur une parcelle de terrain plat et clos de 930 m² environ, dans un environnement calme et dénué de vis-à-vis. La bâtisse ouvre sur un hall avec rangements, donnant accès au garage attenant en son prolongement (17,8 m²) ; un coin cellier, une buanderie et des toilettes indépendantes en complément. Le demi niveau supérieur se compose d'une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses quatre expositions, laquelle héberge un espace séjour, un coin salon agrémenté d'un poêle à pellets, de même qu'une cuisine équipée ouverte. Chacun de ces espaces bénéficiant d'un accès vers l'extérieur, sur terrasses. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une troisième chambre, une salle de bain, ainsi qu'une belle mezzanine d'environ 14 m² et surplombant la pièce de vie, occupent le dernier niveau. Habitation parfaitement entretenue, à la composition idéale pour une famille. Chauffée principalement aux pellets, avec un complément par radiateurs à inertie. Production d'eau chaude par cumulus 300 L. Menuiseries PVC double-vitrage, équipées de volets roulants. Classe énergétique : D. Terrain attenant clos, arboré et engazonné, avec portail motorisé et visiophone. Loyer : 1 120 E par mois. Dépôt de garantie : 1 120 E. Honoraires à la charge du Locataire (comprenant visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 1 008 E T.T.C. dont 336 E T.T.C. d'état des lieux d'entrée (zone détendue). Prévoir le remboursement annuel de la taxe des ordures ménagères, ainsi que de l'entretien du poêle à granulés de bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr