Maison à vendre Saint-priest 4 pièces 105 m2 Rhone (69800)

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Vente Maison 4 pièces SAINT-PRIEST 69800

Description Maison Saint-priest

La Team MAUGÉ vous propose :

Cette maison rare à la vente, idéalement située au c?ur du très recherché quartier Village de Saint-Priest.

Offrant calme absolu, aucun vis-à-vis et une parfaite tranquillité, cette maison individuelle de 3 chambres vous séduira par son trop bon entretien, ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse.
Son lumineux espace de vie s'ouvre directement sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Profitez également d'un jacuzzi extérieur, idéal pour des moments de détente à l'abri des regards.

Si vous recherchez une maison prête à vivre, dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités du centre Village, ne passez pas à côté de cette opportunité.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard de 3,83 m²
- Cuisine équipée de 16,05m²
- Pièce à vivre de 40,27m²
- WC séparés
- Garage avec mezzanine de 21,09m²

À l'étage :
- Dégagement de 2,16m²
- 3 chambres de 11,92m² , 10,80m² et 10,28m²
- Salle de bains de 6,75m²
- WC séparés

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1988
- Surface de 105,52 m²
- Parcelle de 413 m²
- 3 chambres
- Mitoyenne par le garage
- Chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol électrique
- Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques de 2010
- Moustiquaires
- Isolation des combles en 2018
- Climatisation
- Adoucisseur d'eau
- Garage avec porte motorisée
- Portail électrique
- Jacuzzi
- En lotissement
- 8 lots
- Charges ASL de 200E/an
- Taxe foncière de 1610 E
- DPE 179 (C) GES 5 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1440 E et 2010 E par an (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 déli