Appartement à vendre Saint-denis 3 pièces 45 m2 Seine saint denis (93200) - 210000 €

Description Appartement Saint-denis

Appartement de 45,16 m² à vendre, actuellement loué meublé avec un bail d'un an se terminant en décembre 2025. Idéal pour un investissement locatif (rendement de 6%).

Situé au 1er étage avec ascenseur, à La Plaine Saint-Denis, il comprend une cuisine ouverte avec séjour, deux chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

A 1 min à pieds du bus et à 5 min de la station La plaine stade de France.

Prix : 210 000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1512 euros soit 126 euros par mois
Taxe foncière : 1300 eu par an
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ny Tsiky DABOUIS, au 0637131336 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927442673 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour20 m²
• Construction2003
• Surface45 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A