Maison à vendre Saint-cyr-sur-mer 7 pièces 280 m2 Var (83270) - 1560000 €

Description Maison Saint-cyr-sur-mer

En EXCLUSIVITE chez PROPRIETES PRIVEES
Bien EXCEPTIONNEL, RARE A LA VENTE, dans le secteur très prisé des LECQUES;
Patricia CASSAR, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose à la vente une très belle maison provençale indépendante de plain pied d'une superficie d'environ 280 m2, implantée sur un terrain de 2300 m2 avec accès au canal de Provence.
Cette maison vous séduira par son volume, son environnement calme et arboré et, sa piscine maçonnée à débordement avec poolhouse.
De surcroît,, une dépendance de 47 m2 reste à exploiter en appartement afin de recevoir famille et amis.

Descriptif maison de plain-pied :
Double séjour avec cheminée exposé sud
5 chambres
2 salles de bains avec toilettes
2 salles d'eau
Cuisine séparée donnant sur terrasse

Les extérieurs :
Terrain de 2300 m2 avec accès au canal de Provence
Piscine à débordement maçonnée avec poolhouse
Dépendance à exploiter (appartement)
Garage fermé
Stationnement pour plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété.
Environnement arboré, calme, sans vis-à-vis
Proximité plage des Lecques et commerces

Patricia CASSAR, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose des VISITES TOUS LES JOURS, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous.

Prix de vente : 1 560 000 euros dont 4 % honoraires charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence) inclus soit 1 500 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 406342

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièc

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbds4
• Construction1990
• Terrain2300 m²
• Surface280 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A