Appartement à vendre Lyon-7eme-arrondissement 3 pièces 66 m2 Rhone (69007) - 370000 €

Description Appartement Lyon-7eme-arrondissement

À VENDRE Appartement T3 de 66 m2 avec terrasse + balcon et cave Lyon 7, Rue Camille Roy Proximité Jean Macé Idéalement situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, à seulement quelques pas de la place Jean Macé, ce bel appartement T3 de 66 m2 vous séduira par son calme, sa luminosité et sa vue dégagée sur jardin intérieur.
Les atouts : o Séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse. o Cuisine indépendante et bien équipée (Siemens), avec verrière style atelier et accès direct à la terrasse. o Deux grandes chambres de 12 m2 : o L'une avec meuble pont et balcon privatif sur jardin, o L'autre avec placard mural intégré. o Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. o WC suspendu indépendant. o Placards intégrés dans l'entrée et le dégagement pour un maximum de rangement. o Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, prêt à emménager. o Cave en sous-sol. o Garage box fermé en sous-sol sécurisé (en option).
Emplacement : Rue Camille Roy à proximité immédiate des transports (métro, tram, train), commerces, écoles, restaurants et du parc Sergent Blandan. Quartier dynamique et convivial, idéal pour un cadre de vie urbain et paisible.
Informations financières : o Taxe foncière : 1 178 EUR / an o Charges de copropriété : 131 EUR / mois (comprenant : eau froide & chaude, ascenseur, entretien des parties communes et espacesverts) o Nombre de lots : 98 o Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour30 m²
• Construction2000
• Surface66 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C