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Maison à vendre Thenon 11 pièces 282 m2 Dordogne (24210) - 355000 €

vente maison 11 pièces 282 m² 6 chambres région Dordogne

355 000 €


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  • Infos Thenon
Vente Maison 11 pièces THENON 24210
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Description Maison Thenon

Amoureux des volumes et des maisons atypiques, bienvenus dans cette mason d'architecte de 1983.

Les tendances architecturales de l'époque sont toutes présentes: des espaces ouverts et communiquant, de grands volumes et hauteurs sous plafond, beaucoup de lumière.
Ainsi, l'allée privative vous mène vers le porche d'entrée tout en passant devant la terrasse de la piscine et son pool house très commode.
Poussez la porte pour une entrée qui réserve à droite une chambre et sa grande salle de bain, puis le couloir s'ouvre sur la grande pièce de vie lumineuse avec ses fenêtres triangulaires et son petit salon en contre-bas, une véranda et une cuisine avec four à pizzas. Toutes les pièces communiquent entre elles, les différents niveaux délimitent les espaces sous couvert d'une hauteur de plafond qui majore la grandeur de cette pièce de vie conviviale.
Dans le couloir, un toilette, et un escalier.
Le palier dessert 3 chambres avec petites mezzanines, une salle de douche avec wc et une mezzanine avec rangement pour un espace de lecture, de jeux, de détente.
De retour au rdc, derrière la cuisine, se trouve une arrière-cuisine, une chaufferie puit un studio indépendant avec baie vitrée, un espace cuisine, une salle de douche avec wc et une mezzanine pour le coucher.
Ce studio bénéficie d'une entrée privative à l'arrière de la maison.

La piscine fait 8 m x 4 m, et le liner a moins de 2 ans, le pool house est équipé de toilettes.
Un garage de 25 m² complète cet ensemble.

Toiture refaite en 2013, double vitrage,.
Chauffage au fioul et insert à bois, ballon d'eau chaude thermodynamique.

Une seconde maison, construite pour du rendement locatif et l'ajout de surfaces d'ateliers et de garage.
Le rdc de chaussée constitue le hall d'entrée des deux logements puis ouvre sur un vaste garage, coin atelier et cave. au premier étage, deux studios, l'un de 25 m2 loué actuellement 280 euros mensuels HC, et l'autre de 35


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces11
  • Chambres6
  • Sbd1
  • Séjour48 m2
  • Surface282 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 355000 €, soit 1260 €/m²
• Honoraires acquereur : 4.41%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18347908 - 85929129 publiée le 10/05/2025
Statistiques résumé : 3 - Détail : 1

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : D
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