Maison à vendre Sainte-helene 4 pièces 132 m2 Gironde (33480) - 479000 €

Description Maison Sainte-helene

Annonce présentée en EXCLUSIVITE par Kévin GABILLAUD

A seulement 300m du centre de Sainte Hélène, découvrez cette belle grange du siècle dernier entièrement réhabilitée en 2023, d'une superficie de 132m² habitables, elle comprend également un garage de 30m² attenant sur une parcelle de 425m².

Vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60m² avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sur la terrasse, le jardin et la piscine exposés à l'ouest. A l'étage, une salle de bains avec WC, trois chambres dont une suite parentale spacieuse de plus de 25m² avec salle d'eau et dressing.

La cour permet de stationner jusqu'à deux véhicules.

Proche de toutes commodités, cette maison bénéficie également d'un accès facile au bus ligne 421 (Bordeaux-Lacanau), à 25 minutes des plages de Lacanau, 15 minutes de Saint Médard en Jalles, 40 minutes de Bordeaux, 30 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac, et 15 minutes de l'arrêt Euromedoc (Bus Express Ligne G).

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin GABILLAUD, Mandataire Bordeaux Lacanau, RSAC BORDEAUX n°817511900.
Siège SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC 44 allée des cinq continents, 44120 Vertou.
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes.
Mandat n°406954.

Prix : 479 000 euros honoraires inclus (4,13% charge acquéreurs, soit 19 000 euros).
Prix hors honoraires : 460 000 euros.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :
(4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour66 m²
• Construction1945
• Terrain425 m²
• Surface132 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A