Appartement à vendre Tassin-la-demi-lune 3 pièces 65 m2 Rhone (69160) - 216000 €

Description Appartement Tassin-la-demi-lune

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !

DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - 3 PIECES - SANS TRAVAUX - CAVE - 2 BALCONS - LUMINEUX ET CALME

TASSIN, à 2mn des arrêts de bus Constellation, proche de la rue Joliot Curie LYON 5. A 2 km de la gare, 1.7 km exactement de l'Horloge. Proximité toutes commodités.
Au CALME, dans une copropriété arborée, fermée et SÉCURISÉE.
Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, vous assurant le calme intérieur, cet appartement traversant de 65m2 propose une entrée, ouverte sur une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un balcon de 2.70m2.
En face, une salle de séjour lumineuse de 24m2 avec un second balcon de 8m2 exposé plein sud.
Un dégagement avec rangements, dessert l'espace-nuit composé de 2 chambres d'un peu plus de 10m2 avec parquet stratifié, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes indépendants.
Une cave privée complète l'ensemble.
Vous profiterez d'une surface au sol totale sur l''ensemble (cave incluse) de 80.64m2.

prestations:
- Interphone
- dernier étage
- relié à la fibre
- Portail résidence automatisé avec digicode et bip
- cave privée
- stationnement sécurisé libre dans la résidence.

(- possibilité d'acquérir un garage fermé de 15m2 en sus au prix de 20 000 euros )
LES ATOUTS DE CE BIEN:
UN SECTEUR TRES RECHERCHE !!! POUR CET APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX, EN DERNIER ETAGE POUR LA TRANQUILLITE, PARFAIT POUR UNE INSTALLATION RAPIDE SANS TRAVAUX !!!

Chauffage: central collectif au gaz de ville - Chaudière récente.

Au sujet de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Lot n° 53 (appartement) + n°43 (cave)
Le bien comprend 2 lots ( les charges courantes mensuelles moyennes sont de 200 euros, incluant le chauffage, les frais de syndic, l'entretien des espaces verts et parties communes, l'électricité commune, l'entretien du portail électrique, les assurances)

Prix de vente: 216 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°406 985

Les informations

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour24 m²
• Construction1970
• Surface65 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : E