Appartement à vendre Nimes 4 pièces 62 m2 Gard (30000) - 139000 €

Description Appartement Nimes

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 4 pièces - 62,40m² - 2 chambres - bureau - cave
VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE

Quartier St Baudile, Route d'Avignon, dans une petite copropriété à faibles charges de 3 habitations, je vous propose de visiter cet appartement de 62,36 m² (73m² au sol) situé en rdc.
Entrée - cuisine séparée, aménagée - séjour avec cheminée - 2 chambres - bureau avec mezzanine (faisant office de couchage supplémentaire) - salle de bains avec WC - cave intérieure. Vous bénéficierez également d'un petit extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
Chauffage électrique - menuiseries PVC double vitrage - volets battants bois.
Possiblité d'agrandir le séjour
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (syndic bénévole) Nb de lots : 3 lots
Charges annuelles de copropriété : 210 euros/an
Taxe foncière : 1050 euros/an

DPE : E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix: 139 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1945
• Surface62 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B