Appartement à vendre Mandelieu-la-napoule 2 pièces 33 m2 Alpes Maritimes (06210) - 161000 €

Description Appartement Mandelieu-la-napoule

Spécial investisseur ! Loyer garanti jusqu'en 2033 ! Fiscalité avantageuse !
Mandelieu, dans une jolie résidence avec jardins et piscine, sur les bords de la Siagne, à quelques pas des plages. Beau 2 pièces de 33 m² + terrasse de 6 m² environ, 1er et dernier étage, orienté sud ouest.
Parking collectif sécurisé dans la résidence.
Admirez les bateaux passer devant vous. 
Vendu loué. Loyer annuel garanti 7937E ht/an soit 4.93% sur le prix de vente.
+ Charges courantes et taxe d'habitation payées
+ Entretien courant du bien inclus
Éligible à la fiscalité du meublé permettant de défiscaliser votre loyer sur le long terme.
Possibilité de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter).
Idéal investisseur, notamment à distance, souhaitant se constituer un patrimoine de qualité sans les contraintes de la gestion. 

 Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface33 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A