Appartement à vendre Angers 2 pièces 48 m2 Maine et loire (49100) - 161900 €

Description Appartement Angers

Angers quartier ney / victor hugo, au calme, au 1er étage d'une petite copropriété, très lumineux avec 3m sous plafond, à proximité des transports et commerces.
Rénové en 2025: électricité, plomberie, murs isolés. Ponçage du parquet massif et peintures seront terminées avant la vente.
Cuisine/salle à manger aménagée équipée, chambre, salon (ou 2e chambre), salle d'eau et wc séparés.
DPE D : estimation conso énergétique: 885 euros à 1197/an.
Charges copro 1 658 euros/an eau et chauffage inclus.
9 lots de copro dont 8 apparts.
Honoraires 2.47 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 158 000 euros net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (2.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1930
• Surface48 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D