Maison à vendre Haubourdin 4 pièces 95 m2 Nord (59320) - 159500 €

Description Maison Haubourdin

Située à Haubourdin, maison 1930 offre avec une surface habitable de 95.42 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Le séjour, lumineux et convivial, s'étend sur 27.55 m², parfait pour accueillir famille et amis.

L'agencement de la maison permet une circulation fluide entre les différentes pièces. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, tandis que la salle de bain et les toilettes sont séparés pour plus de confort.

À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 10 m², de plus une cave, une buanderie et un cellier complètent le tout.

La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est individuel au gaz, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Localisée à proximité des commodités, vous trouverez écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes à pied. La sortie d'autoroute est également facilement accessible.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement du parquet au rez-de-chaussée et un coup de neuf pour les peintures. La maison est libre de suite, vous permettant d'envisager votre emménagement rapidement.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite.

DPE effectué le 14/02/2025
consommation énergétique : 212 kwh/m2/an ( D )
emission de gaz à  effet de serre : 46 co2/m2/an ( D)
Montant annuel minimum :1810 E / an
Montant annuel maximum :2500 E / an

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

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• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour27 m²
• Construction1930
• Terrain67 m²
• Surface95 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D