Maison à vendre Cahors 5 pièces 142 m2 Lot (46000) - 315000 €

Description Maison Cahors

Cahors 46090, maison familiale de plus de 140 m² (200 m² utiles), 3 chambres (+ studio de 25 m² en sous sol avec accès indépendant), sur parcelle entièrement clôturée de 1300 m² (arbres fruitiers), grande terrasse (70 m²) avec jolie vue dégagée et pergola bioclimatique.
- De plain-pied :
Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (entièrement aménagée et équipée) de près de 60 m² très lumineuse avec double accès sur terrasse (exposition Sud-Ouest) et jardin.
Suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. 2 chambres, dressing, salle de bain, WC séparé.
- En sous sol :
Studio de 25 m², buanderie, cellier, cave, atelier et garage avec porte motorisée.
Maison équipée en DOMOTIQUE pour : alarme, aspiration centralisée, volets roulants, portail d'entrée, porte garage, (chauffage possible à connecter) .
Chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation réversible air/eau.
Taxe foncière 2439 euros
DPE B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 912 euros et 1 234 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Mentions légales :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain1300 m²
• Surface142 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A