Maison à vendre Brignais 5 pièces 212 m2 Rhone (69530)

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Description Maison Brignais

La Team MAUGÉ vous présente en exclusivité cette maison individuelle aux beaux volumes idéalement située à Brignais, dans un environnement calme et recherché.

Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre une surface de vie confortable et lumineuse avec un accès direct sur la terrasse et son grand parc de plus de 7000 m², vous permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose au rdc d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau, WC séparés, une buanderie, une cave et un grand garage.
Au 1er étage vous offre une grande pièce de vie, une cuisine séparée , 3 chambres, une salle de bains et WC séparées . Offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille ou pour recevoir en toute intimité. Une grande terrasse complète l'ensemble, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

À 2 minutes seulement du collège, à quelques minutes des commerces et des transports.

Vous rêvez d'un lieu de vie serein où concrétiser vos projets ? Cette maison est faite pour vous:

Au rez-de-chaussée:
- dégagement 3,8 m²
- Séjour 40,89 m²
- Salle à manger 23,39 m²
- Cuisine 10,73 m²
- Salle de bains 4,31 m²
- Chambre 1 9,29 m²
- WC 0,67 m²
- Chaufferie / buanderie 8,99 m²

- Garage 66 m²
- 3 Box ouverts
- Cave 8,55 m²

Au premier étage :
- Entrée 15,77 m²
- Cuisine séparée 12,8 m²
- Salon et Salle à manger 35,4 m²
- Salle de bains avec baignoire et douche 7,25 m²
- Chambre 2 13,85 m²
- Chambre 3 12,26 m²
- Chambre 4 9,04 m²
- WC séparés 1,57 m²
- Terrasse

Combles :
- Combles aménageables de 80 m² environ sur dalle béton

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle de 1974, rénovation à prévoir
- Surface carrez de 212 m² environ
- Surface au sol 289 m²
- Parcelle de 7278 m²
- Garage motorisé
- 3 box ouverts et couverts pour véhicules
- Portail motorisé avec interphone
- Vue dégagée
- Secteur calme
- Piscinable
- Menuiseries bois double vitr