Prestige à vendre Montherme 230 m2 Ardennes (08800) - 199500 €

Description Prestige Montherme

A vendre - Ancienne auberge avec fort potentiel de développement et Licence IV à côté d'un point de vue Touristique bien connu.

Située à deux pas du célèbre point de vue La Roche à Sept Heure, cette ancienne auberge offre de nombreuses possibilités : bar-restaurant, gîte, chambres d'hôtes ou résidence principale avec activité professionnelle.

Caractéristiques principales :
- bar-restaurant de 65 m2 avec insert à bois
- salle de réception attenante de 67 m2
- toilettes
- grande terrasse

Espace de vie privé
Un appartement communiquant comprenant :
- un couloir desservant 3 chambres
- séjour
- une salle d'eau WC
-Double vitrage et chauffage central au gaz

Extérieurs :
- Parking à proximité immédiate pour la clientèle ou les résidents
- terrain constructible de 1398 m2 situé à l'arrière du bâtiment, (non viabilisé)
- Accès facile par une route passante, stationnement aisé pour les visiteurs.

Atouts majeurs :
- emplacement stratégique proche d'un site panoramique très fréquenté
- gros potentiel commercial et touristique
- Possibilité d'extension ou de projets immobilier sur le terrain attenant.

Ne manquez pas cette opportunité rare de donner une nouvelle vie à ce lie chargé d'histoire, dans un environnement naturel et touristique dynamique !

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 26/05/2025 par Helena Verkooyen 0623136571, RSAC 529725855 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Sedan

• Annonce Pro
• Surface230 m²

Informations complémentaires